【体験談】初心者は手を出すな！『みんなで大家さん』をやってみた！おすすめサービスも紹介します！

様々な広告媒体で見かける『みんなで大家さん』、年利7.0%以上と魅力的な投資対象に見えますよね？

しかし、みんなで大家さんに投資してたどり着いた結論は、みんなで大家さんは投資初心者にはオススメできないです。

主な理由は以下に示しましたが、投資初心者のうちは運用期間の長さには、特に注意が必要です。

不動産投資にチャレンジしてみたい方は、みんなで大家さんのデメリットをクリアした当サイトのおすすめサービスで投資をスタートするのが吉でしょう。

みんなで大家さんとは？どんなサービス？

みんなで大家さんは不動産クラウドファンディングのひとつであり、多数の投資家から集めた資金で不動産投資を行い、利益を投資家に還元するサービスです。

不動産クラウドファンディング自体は、安定した収益を得やすいオススメの投資手法になります。

一方で、最低投資金額の縛りが大きいみんなで大家さんは投資初心者の第一歩には適していないと当サイトでは考えています。

3つのオススメできない理由とは？

みんなで大家さんの公式HPを覗いてみると、みんなで大家さんが初心者向けの投資手法であるようか印象を受けます。

確かに、利回りなど魅力的な投資商品のひとつであることは否定しません。

一方で、投資上級者と（不動産）投資初心者では挑戦するべき投資手法が異なり、みんなで大家さんは投資初心者にはオススメできない３つの理由があります。

注意点①：最低でも100万円を投資する必要がある！

みなさんは100万円と聞いてどのような印象を受けられるでしょうか？

決して簡単に稼げる金額ではなく、一般的には非常に大きなお金ですよね。

しかし、投資は失っても困らないお金で運用するのが原則であり、みんなで大家さんの最低投資金額は100万円です。

もし、『100万円ぐらいなら無くなってもいいや』と思える方であれば、みんなで大家さんをオススメできますが、投資初心者はそうではないでしょう。

1万円から不動産投資に挑戦できるサービスも多くあり、その中には、みんなで大家さんの以上のリターンをあげているサービスもあります。

例えば、TECROWDは10万円で海外不動産に気軽に投資でき、10%以上の利回りを達成しているオススメサービスのひとつです。

本サイトのおすすめサービスを効率的に活用して、賢く投資を始めましょう。

注意点②：運用期間が非常に、非常に長い！

いつでも止められる投資と長期間資金を縛られる投資、どちらに挑戦してみたいでしょうか？もちろんほとんどの方はいつでも止められる投資を選びますよね。

しかし、みんなで大家さんは運用期間が5年以上と非常に長いのが特徴です。

また、初心者のうちは積極的に経験を積むべきですが、最初の結果がでるのが5年後というのは先過ぎます。

また、長期間運用よりも短期運用を重ねた方が複利効果を味方につけた賢い資産運用が可能です。

例えば、COZUCHIでは一年以内の短期案件で、かつ、高利回りな商品が高頻度で組成されています。

当サイトのイチオシサービスなので、COZUCHIの体験記事もあわせてご覧ください。

注意点③：運営企業の財務状態が低調である！

理由①と②でも、初心者がみんなで大家さんを避けるには十分ですが、みんなで大家さんは運営企業の財務状態が悪いというデメリットもあります。

簡単に言うと、持っている現金に対して借金やその返済の割合が大き過ぎ、みんなで大家さんが投資家にリターンを出せなくなるリスクが存在します。

不動産クラウドファンディングを運営している企業には、みんなで大家さん運営企業と異なり、上場企業が運営しているJointoα(ジョイントアルファ)や大家.comなどのサービスも多くあります。

特に、大家どっとこむは利回りと運用期間が優秀なサービスなので、大家どっとこむの体験談も併せてご覧ください。

まとめ：不動産クラファンなら断然他のサービスが優秀です！

不動産クラウドファンディング自体はおすすめできる投資商品ですが、みんなで大家さんには大きく３つのデメリットがあります。

もし、みんなで大家さんで投資したい方がいたら、これらのデメリットをしっかりと考慮した上で投資判断をくだしましょう。

『デメリットが気になる、けど投資したい！！』と言う方は他のサービスを活用することをおすすめします。

当サイトのおすすめサービスは体験談記事にまとめたのでご参照ください。