本記事の結論：投資で稼ぎながら日本を元気にできるのがBATSUNAGUの魅力です！
投資で不労所得を稼ぎながら、地方創生という社会貢献活動も実現できる一石二鳥のサービスがあるのを知っていますか？
BATSUNAGUは地方創生をキーワードとし、地方の活性化に貢献することが期待される不動産に投資できる不動産クラウドファンディングです。
地方を活性化できれば日本の活性化につながるので、BATSUNAGUは日本を元気にするサービスと言えるでしょう。
もちろん利回りも魅力的な設定で、不労所得を稼ぎながら社会貢献も実現できるのがポイントです。
| オススメ度 | (4.5 / 5.0) |
| 想定利回り | 平均6.5% |
| 運用期間 | 平均15.0ヶ月 |
| 投資対象 | 地方商業施設 |
| 運営会社の信頼性 | 不動産投資のプロ |
| 過去の実績 | 運用終了ファンドなし |
| 優先劣後比率 | 平均15％ |
| 公式HP | リムズキャピタル |
不動産クラウドファンディングをやってみた体験談では、運用のコツも紹介しているのでぜひご覧ください。
BATSUNAGU（バツナグ）とは？地方創生がテーマのサービス！
BATSUNAGUは株式会社リムズキャピタルが運営する地方創生をテーマに掲げた不動産クラウドファンディングです。
リムズキャピタルは不動産を中心とした投資の専門企業であり、グループ会社には不動産投資に特化したLCフィールズパートナーズもあります。
また、親会社である株式会社リムズは設計から施工管理まで請け負う企業であることを考慮すると、BATSUNAGUは不動産に関する知識を豊富に持つ安心のサービスとわかります。
- BATSUNAGUは不動産投資のノウハウを豊富に持つ企業グループが運用している
不動産投資で地方創生を実現？！
BATSUNAGUの特徴は、地方を活性化させる不動産に投資し、地方創生を応援できることです。
例えば、第一号ファンドでは北海道の空き家を再生し、カフェやキャンプサイトを併設したサウナ施設が投資対象です。
ご存知の通り、人口減少がすすむ日本では地方の空き家が社会問題となっています。
BATSUNAGUでは空き家を活用するだけでなく、観光産業の発展につながるような新たな価値を生み出す不動産を取り扱っています。
投資で不労所得を稼げるだけでなく、投資で日本を元気にする事業に貢献できるのは素晴らしいことですね。
社会貢献が可能なサービスには、TECROWDやREISMファンズがありますが地方創生に貢献できるのはBATSUNAGUのみです。
- BATSUNAGUなら、投資により、日本の社会課題の解決に貢献できる
過去の業績からBATSUNAGUのメリットとリスクを確認しよう！
BATSUNAGUはこれまでに4件のファンドを組成しており、その4件にはきっちり特徴が表れています。
過去の実績からBATSUNAGUのメリットやリスクを確認していきましょう。
利回り：業界内でも高水準の設定
BATSUNAGUの想定利回りは平均6.5%と業界内でも高水準の設定であり、効率的な資産形成が期待できます。
＂地方創生＂が注目されていますが、しっかりと不労所得を稼ぐことが可能です。
稼ぎつつ、日本を元気にする事業を応援できるのはBATSUNAGUにしかない魅力です。
- BATSUNAGUならしっかり不労所得を稼ぎながら日本を元気にできる
運用期間：１年以上の長期設定
BATSUNAGUは地方案件をしっかりと再生・運営するため、運用期間が1年以上の長期運用が主です。
一般的には、短期運用の方がリスクが低いと考えられるので好まれています。
一方、BATSUNAGUに資産を預けてしまえば1年以上ほったらかしで資産運用できるは魅力ともとれます。
今後、様々な案件が組成されると思いますので、BATSUNAGUの運用期間には要注目です。
- じっくり資産運用ができる長期運用が主流である
劣後比率：標準的な安心設計
劣後比率は我々の資産をまもってくれる非常に重要なファクターなので、しっかりと確認してリスクを管理しましょう。
これまでにリリースされたファンドを確認すると、BATSUNAGUの劣後比率は平均15%と安心できる水準に設定されています。
BATSUNAGUが扱うような商業施設は、世の中の情勢に影響を受けやすいのがデメリットですが、十分な劣後比率が安心感を高めてくれます。
- 劣後比率は安心感のある10%オーバーの設定
BATSUNAGU（バツナグ）の口コミや評判は？
BATSUNAGUに関する口コミや評判を調査してみると、ポジティブな意見が多く見られました。
その中でも、BATSUNAGUに特徴的な内容として投資対象施設の優待券がもらえるというものがありました。
ホームページ上では、優待に関する記載は見つけられませんでしたが、実際に施設を体験できれば地方創生に貢献していると実感できますね。
また、当たり前のことですが、しっかり償還されているという事実は非常に重要です。
まとめ：BATSUNAGUは稼ぎながら日本を元気にできる稀有なサービス
BATSUNAGUは投資で得られる不労所得だけでなく、地方創生に貢献できたという満足感を与えてくれる唯一無二の不動産クラウドファンディングです。
2022年後半からは旅行需要も戻ってくると期待されるので、地方商業設備に投資するBATSUNAGUは活躍の場が増えるでしょう。
“日本を元気にしたい”という思いがある方には外せないサービスですね。
とはいえ、まだまだ償還実績には乏しいため、サービスの良し悪しを判断するには継続的に動向を確認していく必要があることには注意が必要です。
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